京都にIT企業などのオフィスを誘致する活動が数年前から始まっていますが、

最近は関西支社として大阪ではなく京都にオフィスを作られる会社も増えています。

京都の何がいいのか？

 

ビジネスや住まいとしての京都の良さというのは、町が凝縮しているところです。

この街中(田の字と言います)はこれだけのお店がひしめき合っています。

京都駅からも地下鉄で３駅７分ほど

タクシーでも１０分かかりません。

 

それぐらい便利なのに５分も車を走らせれば山々が見えてくる。

鴨川を渡る丸太町橋から東山と大文字が迫ってくる景観は何回見ても感動するほどの美しさです。

 

その街中に、4階建てのリノベーションビルが10月末に完成を予定しています。

内装はスケルトンなのでデザインもある程度自由にしていただけます。

 

■1階

 

 

■2階

 

■3階

 

 

■4階　ルーフバルコニー

 

 

■4階

 

■4階　反対側にもバルコニー

 

 

 

この4階がこのビルのいいとこです。

なかなかこの街中にはないルーフバルコニーがあります。

仕事の合間の気分転換スペースとして使えます。

 

 

このビル周りには、

老舗のアパレル、45R京都

 

イノダコーヒー三条店

 

 

町家のショコラティエ、ベルアメール

 

 

建築中の東急系ホテル、キンシ正宗の家屋がエントランスになっています

 

 

 

で、このビルの外観が現在はこのようになっています

 

 

出来上がりイメージトはトップ画像をご参考に。

 

1棟貸しもご相談いただけます。

 

所在地：京都市中京区堺町通三条上る大阪材木町702-2

交通：京都市営地下鉄烏丸線・東西線 烏丸御池駅 徒歩6分

構造：鉄骨造陸屋根  4階建  内装スケルトン渡し

建築年：昭和54年5月築・令和2年10月リノベーション完成予定

専有面積　　1階    約16坪(専用庭含)350,000円税別

 家　賃　　  1階 　左サイドショーウインド1.47㎡15,000 円税別

                 2階　 約16坪(専用ベランダ含)  230,000円税別

　　　　　　3,4階   約22坪(専用ベランダ含) +ルーフバルコニー約12坪 240,000円税別　

共 益 費　 　1万円税別　　　　　　

保 証 金　　　家賃の6ヶ月分

保証金返還率　5年未満50％、5年以上9年未満65％、

　　　　　　　9年以上80％

 

 

 

その他詳細は、エミー不動産までお問い合わせください。